週三, 18 十二月 2013 06:02

1,900經屋今起申請

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2013年第二期經濟房屋由2013年12月18日至2014年3月17日接受公開申請,為期3個月。是次可供申請購買有8個經屋項目合共1,900個單位,包括854個一房廳單位、888個兩房廳單位及158個三房廳單位。


特區政府16日於特區政府公報中分別刊登第386/2013號行政長官批示,公佈最新經屋申請之每月收入上下限及資產淨值上限,及刊登第387/2013號行政長官批示,公佈各個經屋項目的售價及補貼比率。房屋局並將透過行政長官批示於特區政府公報中刊登有關經屋申請公告內容。


201312181

 

房屋局重申經屋申請是按第10/2011號法律《經濟房屋法》之分組排序方式進行分配,並按可提供之經屋單位數量,按序分配予合資格家團,不再沿用過去的計分排序輪候形式。居民可因應個人或家團之經濟情況,對經屋申請作出綜合考慮,無須急於遞交表格。

此外,按照《經濟房屋法》規定,申請人不得在多於一份的申請表上出現。曾參加刊登2013年3月20日第12期《澳門特別行政區公報》第二組的公告所指的於2013年3月27日至6月26日期間開展的取得經濟房屋一房一廳的申請家團或個人申請人,須放棄上述申請,才可重新提出申請。


設每月收入上下限及資產上限

申請可以家團或個人申請人的形式提出,但需符合家團成員人數與可選擇的房屋類型之規定(表一),而申請人必須是年滿18歲的澳門永久性居民;家團亦須符合每月收入下限及上限、資產淨值上限之規定(表二)。

201312182


經屋每月收入下限相等於社屋家團每月收入上限。在訂定經屋每月收入上限時,主要考慮住房開支、非住房開支及儲蓄;而在計算住房開支時,尤其須考慮過去四季住宅用途不動產交易平均成交價、年利率及為取得房屋而承擔的抵押貸款的最高比率。


在訂定資產淨值上限時,尤其須考慮自由市場住宅用途不動產交易的價格、銀行貸款金額及其他負擔等。


同時,家團內的任一成員及其配偶在提交申請表之日前5年內,不曾為屬澳門居住用途的獨立單位或土地的預約買受人或所有人;不得為經屋之所有人或家團成員,亦不得為該等人士的配偶,及沒有享受過四厘利息補貼之家團成員等。如有合理解釋,房屋局局長可作例外許可申請購買單位,但必須要提交詳細資料供審批。


各經屋項目售價及補貼比率

最新推出的經屋項目有青濤大廈,即筷子基北灣L4及L5地段,及日暉大廈,即氹仔PO3a及PO3b地段。


房屋局主要根據經屋家團的購買力,樓宇的座落地點、建成年份,單位在樓宇總體結構內的朝向及位置、面積及類型等相關計價因素而訂定經濟房屋各單位售價。


 

青濤大廈位於青洲大馬路,共提供378個兩房一廳(T2)經屋單位。該項目之實用面積每平方米平均售價約20,615元,以實用比率61.22%計算,相當於建築面積每平方呎約1,172元。青濤大廈T2單位售價由855,400元至1,128,600元,實用面積由47.67至50.01平方米。青濤大廈經屋單位補貼比率為60.4%。

 

日暉大廈鄰近氹仔聚龍街,共提供288個兩房一廳(T2)經屋單位。該項目之實用面積每平方米平均售價約20,417元,以實用比率64.54%計算,相當於建築面積每平方呎約1,224元。日暉大廈T2單位售價由875,400元至1,110,800元,實用面積由46.90至50.60平方米。日暉大廈經屋單位補貼比率為58.1%。

 

青怡大廈位於青洲大馬路,共提供120個一房一廳(T1)經屋單位。該項目之實用面積每平方米平均售價約20,615元,以實用比率69.16%計算,相當於建築面積每平方呎約1,324元。青怡大廈T1單位售價由646,800元至887,300元,實用面積由36.02至37.83平方米。青怡大廈經屋單位補貼比率為58.6%。

 

青洲坊大廈位於青洲大馬路,共提供345個一房一廳(T1)及44個三房一廳(T3)經屋單位。該項目之實用面積每平方米平均售價約20,615元,以實用比率72.67%計算,相當於建築面積每平方呎約1,391元。青洲坊大廈T1單位售價由599,800元至814,000元,T3單位售價由996,900元至1,273,900元,實用面積由32.06至58.18平方米。青洲坊大廈經屋單位補貼比率為58.6%。

 

快盈大廈位於澳門俾若翰街,共提供179個兩房一廳(T2)及100個三房一廳(T3)經屋單位。該項目之實用面積每平方米平均售價約20,615元,以實用比率61.21%計算,相當於建築面積每平方呎約1,172元。快盈大廈T2單位售價由835,200元至1,045,700元,T3單位售價由1,056,700元至1,266,400元,實用面積由44.52至56.8平方米。快盈大廈經屋單位補貼比率為60.3%。

 

居雅大廈位於路環和諧大馬路,共提供371個一房一廳(T1)及35個兩房一廳(T2)經屋單位。該項目之實用面積每平方米平均售價為18,435元,以實用比率71.32%計算,相當於建築面積每平方呎1,221元。該項目T1單位售價由524,100元至672,500元,T2單位售價由668,300元至708,900元,實用面積由31.53至40.86平方米。居雅大廈經屋單位補貼比率為59.1%。

 

業興大廈位於路環和諧大馬路,共提供6個兩房一廳(T2)及14個三房一廳(T3)經屋單位。該項目之實用面積每平方米平均售價為18,435元,以實用比率55.87%計算,相當於建築面積每平方呎956元。該項目T2單位售價由718,300元至869,300元,T3單位售價由953,700元至1,063,900元,實用面積由44.51至59.69平方米。業興大廈經屋單位補貼比率為59.1%。

 

安順大廈位於路環和諧大馬路,共提供18個一房一廳(T1)及2個兩房一廳(T2)經屋單位。該項目之實用面積每平方米平均售價為18,435元,以實用比率63.61%計算,相當於建築面積每平方呎1,089元。該項目T1單位售價由570,500元至669,200元,T2單位售價為817,000元,實用面積由33.67至44.52平方米。安順大廈經屋單位補貼比率為60.4%。

 

如獲甄選的取得人已選擇其單位,將不受新批示之售價及補貼比率所影響。


 

經濟房屋中文申請表索取地點

房屋局

 1.

房屋局辦公大樓

青洲沙梨頭北巷102號

2859 4875

政府綜合服務大樓

2.

政府綜合服務大樓之房屋事務櫃檯

澳門黑沙環新街52號

2845 1515

澳門街坊會聯合總會、各屬會及服務中心

 3.

澳門街坊會聯合總會

澳門白朗古將軍大馬路646號4樓

2833 3614、2833 3615

4. 

街坊總會離島辦事處

氹仔奧林匹克大馬路293號牡丹花城P舖

2883 9847、2883 9848

5. 

街坊總會中區辦事處

澳門高士德大馬路47號二樓

2852 8137、2852 9765

6. 

街坊總會北區辦事處

澳門祐漢市場街永添新村第一期278號K地下

2841 5611、28471 846

7.

街坊總會中南區服務站

澳門草堆街69號A地下

2838 9681、2838 9683

8. 

街坊總會大廈管理資源中心

澳門高士德大馬路47號二樓

2858 0994、2830 9815、  2830 9820

 9.

公民教育中心

澳門提督馬路合和工業大廈2樓

2825 9841、2825 8358

 10.

街坊總會頤駿中心

澳門白朗古將軍大馬路646號二樓

2822 7677

11.

街坊總會青頤長者綜合服務中心

澳門青洲新馬路青洲社屋青松樓4/5樓

2827 1013

12. 

街坊總會海傍區老人中心

澳門貢士旦甸奴街綜合大廈9號地下

2892 0041、2892 0042

13. 

街坊總會長者關懷服務網絡辦事處

澳門和樂街57-59號宏德工業大廈地下AB座

2822 2725

14. 

街坊總會頤康中心

澳門荷蘭園正街28號二樓A座

2856 8433、2852 2979

15. 

街坊總會綠楊長者日間護理中心

澳門筷子基南街綠楊花園第一、第二座地下

2826 6850

16. 

街坊總會藝駿中心

澳門白朗古將軍大馬路646號五樓

2823 1112

 17.

街坊總會青少年綜合服務中心

澳門林茂塘海邊馬路信潔花園A舖一樓

2825 9350、2852 5139

18. 

社區青年服務隊

澳門高園街51號威怡閣地下AB舖

2836 3139、2836 3403

19. 

迎聚點

澳門啤利喇街寶豐工業大廈七樓

2852 7074、2852 7325

20. 

街坊總會草六青年中心

澳門草堆街69號三樓

2892 4139、2892 4373

 21.

街坊總會小海燕托兒所

澳門新口岸布魯塞爾街恒基花園第一座三樓

2875 0982

22. 

街坊總會孟智豪夫人托兒所

澳門菜園涌巷七十號澳門大廈地下

2843 2513、2843 2514

 23.

街坊總會湖畔托兒所

氹仔美副將馬路湖畔大廈A區二樓B2

2850 0116、2850 0117

 24.

街坊總會樂駿中心

澳門白朗古將軍大馬路646號三樓

2822 7556

25. 

街坊總會家庭服務中心

澳門嘉野度將軍街15號宏港大廈一樓C座

2836 5741、2836 5743

26. 

街坊總會望廈社區中心

澳門慕拉士大馬路178-182號望廈社屋望善樓3樓c3

2834 7287、2848 1765

 27.

街坊總會栢蕙活動中心

澳門荷蘭園正街112號栢蕙廣場地下

2859 1492

 28.

街坊總會祐漢社區中心

澳門祐漢新街市綜合體四樓

2848 3261、2848 3262、 2848 3255

29. 

街坊總會青洲社區中心

澳門青洲和樂坊大馬路281號美居廣場第2期4樓

2822 5914、2823 2994、2822 5730

30. 

街坊總會黑沙環社區服務中心

澳門黑沙環東北大馬路445廣華新邨14座地下D舖

2876 5233、2876 0429

31. 

街坊總會氹仔社區中心

氹仔布拉干薩街濠景花園32座B舖

2884 1468、2884 1469

32. 

街坊總會石排灣服務站

路環石排灣業興大廈X座1樓B鋪

2850 2040

33. 

澳門平安通呼援服務中心

澳門青洲收容所街災民中心三樓

2899 2222

34. 

北區活動中心

澳門祐漢第四街祐成工業大廈第一座3樓B

2840 4072

35. 

街坊總會明德保健中心

澳門黑沙環東北大馬路445廣華新邨11座地下EF舖

2876 5037

 36.

路環居民聯誼會

路環竹灣馬路31號

2888 0096

 37.

氹仔坊眾聯誼會

氹仔安樂街14號

2882 7295

38. 

三巴門坊眾互助會

澳門連興街6號A地下

2832 4259、2835 0695

 39.

水荷雀坊眾互助會

澳門荷蘭園正街28號二樓A座

2852 2979、2856 8433

40. 

沙梨頭坊眾互助會

澳門沙梨頭麻子街53號A地下

2895 5745

41. 

果欄六街區坊眾互助會

澳門快艇頭街50號二樓

2892 2551

42. 

提柯區坊眾互助會

澳門高士德馬路76號地下

2831 9299、2821 0110

 43.

新橋區坊眾互助會

澳門新橋打纜前地6號地下

2830 2045、2832 4622 

44. 

草堆六街區坊眾互助會

澳門草堆街69號二樓

2892 1597

45. 

望廈坊眾互助會

澳門美副將大馬路2號L地下

2851 9559、2852 0005

46. 

街坊福利會

澳門關閘馬路平民新邨B座地下

2840 0690、2841 5869

47. 

下環區坊眾互助會

澳門下環河邊新街131號地下

2893 8340、2855 1472

 48.

下環社區中心

澳門比厘喇馬忌士街內港5號C碼頭2-3樓

2893 2539

 49.

板營街區坊眾互助會

澳門公局新市東街27號二樓B座

2835 6024

50. 

南西灣街區坊眾互助會

澳門高樓街6-8號豪閣大廈二樓B座

2871 2518

51. 

福隆區坊眾互助會

澳門福隆新街福寧里3號二樓

2833 3142

 52.

南區四坊會頤康中心

澳門福隆新街福寧里3號地下

2893 4036

53. 

新馬路區坊眾互助會

澳門新馬路359號三樓

2837 3746

54. 

兩海坊眾互助會

澳門木橋街12號地下

2892 1409

55. 

十月初五坊眾互助會

澳門木橋街12號地下

2892 1409

56. 

爐石塘坊眾互助會

澳門木橋街12號地下

2892 1409

57. 

新口岸區坊眾聯誼會

澳門宋玉生廣場335-341號獲多利中心二樓AK座

2870 0174

 58.

新口岸社區中心

澳門宋玉生廣場335-341號獲多利中心二樓AK座

2875 0844、2875 0491

59. 

台山坊眾互助會

澳門台山巴坡沙大馬路平民新邨A座一樓14-15室

2840 0425、2840 0834

 60.

青洲坊眾互助會

澳門青洲和樂大馬路永勝閣第二期地下245號G、BM

2857 3909

 61.

青洲坊會頤康中心

澳門青洲和樂坊25號嘉應花園第三座BB舖

2826 1305

 62.

東北區坊眾聯誼會

澳門黑沙環海邊馬路183號南澳花園第三座地下AI鋪

2845 5492、2845 5494

63. 

馬黑祐居民聯誼會

澳門祐漢第八街信託廣場永享銀行對面地下

2841 3755、2841 3646

 64.

筷子基坊眾互助會

澳門筷子基和樂街109H-109I宏建第七座地下C座

2838 1803、2826 0785

澳門工會聯合總會及各屬會

65. 

司打口職工服務中心

火船頭街267號海聯大廈地下

2893 8795

 66.

澳門製造業總工會

黑沙環大馬路42號福祥樓2樓A-G座

2848 1483

 67.

氹仔綜合服務中心

氹仔基馬拉斯大馬路67號美景花園第一座O舖閣樓

2884 1582

68. 

工聯新橋辦事處

提督馬路47號能昌大廈D座地下

2892 3116

69. 

工聯台山社區中心

台山李寶椿街體育發展局泳池隔鄰

2823 4898

70. 

驛站

水坑尾街124號建輝大廈地下

2835 6331

71. 

工聯北區職工服務中心

黑沙環新街183號裕華大廈第一座地下B舖

2845 3802

72. 

工聯北區綜合服務中心

黑沙環勞動節大馬路63-97號第一城廣福安花園一樓A1-W1

2847 0789

 73.

工聯工會活動中心

馬場海邊馬路64號利昌工業大廈1樓

2843 7481

 74.

工聯會員優惠中心

俾利喇街137號寶豐工業大廈3/B

2852 9941

澳門婦女聯合總會及其屬下機構

75. 

澳門婦女聯合總會

水坑尾街202號婦聯大廈2樓

2835 3747

 76.

婦聯家庭服務中心

渡船街27號婦聯綜合服務大樓地下

2821 6862

77. 

婦聯北區家庭服務中心

台山工廠街218號澳門大廈E座地下B-E鋪

2851 9016

78. 

婦聯樂滿家庭服務中心

氹仔湖畔大廈A區2樓A2單位

2850 0160

 79.

婦聯離島家庭服務站

氹仔地堡街平民新村第九座JKL舖 

(氹仔街巿對面)

2882 5544

 80.

婦聯樂頤長者日間中心

路環石排灣業興大廈第六座地下H(CN5a)

2850 2311

澳門明愛轄下單位

 81.

崗頂明愛老人中心

岡頂前地一號A

2893 2901

82. 

青洲老人中心

青洲大馬路56號災民中心地下

2823 4222

83. 

康暉長者日間護理中心

氹仔布拉干薩街濠景花園第28座翠菊苑地下

2884 2577

 84.

黑沙環天主教牧民中心

黑沙環祐漢新村祐添大廈二號地下

2834 1924

85. 

明愛家庭服務部

岡頂前地一號A

2893 0362

 86.

明糧坊

涌河新街裕華大廈(第二座)地下E

2845 3587

87. 

明愛圖書館

高地烏街64號東方花園商場地庫

2871 3270

民眾建澳聯盟

 88.

民眾建澳聯盟綜合活動服務中心

澳門馬場海邊馬路73-97號 麗華新村第二座地下一樓

2841 3038、2841 2883

	  
上次修改於 週三, 18 十二月 2013 00:46
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